Nasz partner:
| |
| O ofercie wycen biura INPROFI NIERUCHOMOŚCI | Na podstawie posiadanych uprawnień zawodowych rzeczoznawcy majątkowego nadanych przez Ministra Budownictwa (nr upr. 4499) wykonujemy wyceny nieruchomości.
Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności rzeczoznawstwa majątkowego. Należymy do Podkarpackiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych. Posiadamy profesjonalne przygotowanie zawodowe. Świadedctwa potwierdzające nasze kwalifikacje można zobaczyć tutaj. Sporządzamy operaty szacunkowe wyceny nieruchomości różnych rodzajów, tj.:- nieruchomości gruntowych zabudowanych,
- nieruchomości gruntowych niezabudowanych,
- nieruchomości budynkowych,
- nieruchomości lokalowych,
o różnym przeznaczeniu, w tym:- nieruchomości mieszkaniowe,
- nieruchomości komercyjne,
- nieruchomości przemysłowe,
- nieruchomości rolne,
- nieruchomości innego przeznaczenia.
| | Cele wyceny | Wyceniamy nieruchomości dla następujących celów:- zabezpieczenia kredytów bankowych,
- kupna - sprzedaży, zamiany nieruchomości,
- ustalenia ceny sprzedaży-nabycia nieruchomości,
- ustalenia ceny wejściowej do przetargów,
- sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego najemcy,
- ustalenia wartości aportu,
- ubezpieczenia nieruchomości,
- ustalenia podatku od spadku lub darowizn,
- podziału majątkowego,
- zniesienia współwłasności,
- oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste,
- aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste,
- sprzedaży nieruchomości jej użytkownikowi wieczystemu,
- oddania nieruchomości w trwały zarząd,
- aktualizacji opłaty z tytułu trwałego zarządu,
- ustalenia wysokości odszkodowań:
- z tytułu wywłaszczenia nieruchomości,
- z tytułu decyzji planistycznych,
- za działki gruntu wydzielone pod nowe drogi,
- ustalenia opłat adiacenckich,
- innych.
|
| Cena usługi | Ceny usług wyceny nieruchomości uzależnione są od następujących czynników:- charakteru, wielkości i rodzaju części składowych nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny,
- nakładu pracy rzeczoznawcy majątkowego niezbędnego do wykonania czynności, koniecznych dla właściwego przeprowadzenia procesu wyceny,
- kwalifikacji rzeczoznawcy majątkowego, a w szczególności jego kwalifikacji, ukończonych szkoleń specjalistycznych, studiów, seminariów z zakresu rynku nieruchomości i wyceny,
- terminu i warunków wykonania czynności szacunkowych,
- możliwości dotarcia do dokumentów źródłowych świadczących o stanie prawnym nieruchomości, stanie ewidencyjnym, przeznaczeniu lub dochodach z nieruchomości w przypadku podejścia dochodowego,
- kosztów ponoszonych przez rzeczoznawcę majątkowego w związku z wykonanymi przez niego czynnościami (dojazd, analizy rynku nieruchomości, opłaty i koszty w urzędach, podatki),
- dodatkowych ekspertyz których zlecenie jest niezbędne do prawidłowego wykonania operatu szacunkowego (taki przypadek zachodzi bardzo rzadko),
- stopnia rozpoznania przez rzeczoznawcę lokalnego rynku nieruchomości w chwili rozpoczynania wyceny.
Wynagrodzenie rzeczoznawcy majątkowego określa umowa o wykonanie operatu szacunkowego. Cena usługi ustalana jest każdorazowo indywidualnie, w zależności od powyższych czynników. Koszt wyceny, porad, konsultacji nie zależą od wartości nieruchomości, a wynik wyceny czyli wartość nieruchomości nigdy nie jest uzależniana od wynagrodzenia za usługę. Wycena jest opinią niezależną i obiektywną.
| | Dodatkowe korzyści | Zlecenie usługi firmie INPROFI NIERUCHOMOŚCI wiąże się z dodatkowymi korzyściami dla Państwa. Oto niektóre z nich:- w razie ujawnienia niezgodności stanu prawnego wycenianej nieruchomości (np. ze stanem wynikającym z ewidencji gruntów), biuro INPROFI przygotuje za korzystną cenę niezbędną dokumentację geodezyjną do usunięcia rozbieżności,
- w przypadku innych rozbieżności, np. nieaktualnej mapy wycenianej nieruchomości, biuro INPROFI wykona geodezyjne pomiary uzupełniające i zaktualizuje mapy,
- na korzystnych warunkach wykonamy dla państwa wszelkie inne świadczone przez nas usługi, dotyczące wycenianej nieruchomości,
Serdecznie zapraszam Tomasz Szlosek |
|
|
